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作者:天天千炮捕鱼发布时间:2020年04月10日 14:45:38  【字号:      】

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

影音编辑/徐志秀武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧全球,全台积极做防疫准备,而国内有一群配音员搞怪组成「防疫中年团」,将南韩夯团「防弹少年团」的歌曲《MIC Drop》重新翻唱成防疫版《买口罩》。▲国内有一群配音员搞怪组成「防疫中年团」。(图/嗓音不甜也有春天 授权)他们将改编的曲子《买口罩》上传到YouTube频道「嗓音不甜也有春天」,不但让大批网友讚翻,连防弹少年团的粉丝ARMY也前来认证,并且热烈回应:「这改编很可以!」、「ARMY快转贴起来希望防弹可以看到」。歌词中有提到近期的口罩抢购排队潮、立委批评口罩2.0需要运费挨轰、呼吁勤洗手,还有台湾无法加入WHO...等等,几乎自疫情爆发以来的所有时事都有被说进歌曲里,让网友听完都觉得超级贴切!▲改编BTS歌曲《MIC Drop》成《买口罩》。(图/嗓音不甜也有春天 授权)当然在曲子的最后还有说到「全国上下一起、天天冲防疫、夜夜不休息」,道出这阵子台湾全民共同防疫的团结精神是有目共睹的,呼吁大家继续好好配合政策,做好基本的自主管理,包括戴口罩、勤洗手,减少群聚和外出,一切以防疫为优先,这段期间多忍耐全民一起撑过去!▲歌词中写到许多防疫的时事。(图/嗓音不甜也有春天 授权)完整影片连结《嗓音不甜也有春天》YouTube频道《嗓音不甜也有春天》Facebook专页 




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